Em divisa com o estacionamento do Shopping Jardim Norte, esse terreno totalmente plano está em uma ZC 5 - Via especial. Modelo até M3A, com coeficiente 2.8 de ocupação.
O imóvel já tem um projeto aprovado para quartos de hotel ou studios, com uma loja comercial embaixo.
| Valor para compra | R$ 2.750.000,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 7.140,28 |
| Total anual | R$ 7.140,28 |