Terreno com 440 m² para locação (cód. 16976)

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Valor para alugar

R$ 3.800,00

Iptu Mensal

R$ 215,26

Seguro incêndio

R$ 40,47

187 m² área iptu

Descrição

Ideal para projetos multifamiliares ou comerciais, com possibilidades de aproveitamento conforme as normas locais.

Localizado em zona com coeficiente que permite construções de até 286 m², o terreno possui recuos frontais e laterais já estabelecidos, além de faixa não edificável de 15 metros junto à linha férrea.

A flexibilidade do proprietário para negociações e adequações faz deste espaço uma oportunidade única para quem busca iniciar ou expandir um empreendimento.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.800,00
Iptu	R$ 215,26
Seguro incêndio	R$ 40,47

Total mensal	R$ 4.055,73

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMorro da Glória

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Academia

Faculdade

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Na zona central de Juiz de Fora, o bairro pode ser considerado autossuficiente, oferecendo diversos tipos de serviço e comércio bem abastecido.

Tem faculdades, colégio, restaurantes, bares, mercadinho, padaria, hortifruti, açougue, sorveteria, farmácia, papelaria, academia, pet shop… Precisa de mais o quê?

Residencial, conta com várias linhas de ônibus que por ali passam. É também um atalho à UFJF, já que permite acesso à Universidade sem a necessidade da passagem pelo Centro.

A Igreja da Glória, situada no bairro, é uma das mais belas da cidade, com filas para casamentos que chegam a dois anos!

O Morro da Glória é vizinho do Santa Catarina, Vale do Ipê, Mariano Procópio e Ladeira. Falou no Morro da Glória, pensou na Avenida dos Andradas, que corta todo o bairro e é acesso para todos os moradores.

O bairro é o endereço preferido de, principalmente, dois perfis de moradores: de estudantes ou então de famílias com filhos. Ambos pensando na praticidade para as aulas em uma das instituições do bairro: Colégios João XXIII, Santa Catarina, UFJF, Universo ou Vianna Jr.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (15)Para locação (3)

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