Lote / Terreno para Venda no bairro Mariano Procópio em Juiz de Fora, MG (cód. 13847)

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1.028 m² área iptu

Descrição

Você investidor, construtor ou empreendedor! Essa oportunidade é única na região.

Terreno no Mariano Procópio com 1028 m². Loja de 100m² edificada no lote e um apartamento com 353m² bem amplo e espaçoso.

Muito amplo com grande potencial construtivo, já que temos 1028 m² de área total, sendo 25m de frente e 30m nas laterais e totalmente plano.

Pode ser feito um prédio residencial ou até mesmo comercial. Atualmente, funciona uma oficina.

Várias possibilidades de exploração surgem em razão da excelente localização.

Ele está em uma via de grande movimentação da cidade, ao lado do Museu Mariano Procópio, do Colégio Estadual Antônio Carlos, da ponte do Santa Terezinha e da Avenida Brasil.

Fácil acesso aos bairros Democrata, Mariano Procópio e Santa Terezinha, além dos bairros da zona norte da cidade. Próximo a linha do trem.

Ele é único, sem comparativo na região que fica cada vez mais escassa de bons terrenos.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Outro

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Outro

Piso predominante da área íntima

Outro

Acesso

Entrada socialEntrada serviçoEntrada lateral

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.000.000,00

Iptu Anual

R$ 12.817,81

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMariano Procópio

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Clube

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

O bairro que leva o nome do seu agradável museu, tem ainda mais vantagens do que esse delicioso lugar para passear com a família, viu?

Dispõe de um considerável setor de comércio e serviços, localiza-se próximo ao Centro e mantém os ares de bairro aconchegante. São poucas ruas e as casas ganham espaço na arquitetura da região.

É aquele bairro de ligação entre várias regiões da cidade, sabe como é? Fica muito pertinho do Vale do Ipê, Santa Helena, Morro da Glória, Santa Terezinha e por aí vai. Então além de aproveitar os serviços do bairro, você ainda tem acesso fácil para outros comércios vizinhos.

O Museu Mariano Procópio é visita obrigatória porque sua história ali contada faz parte de Juiz de Fora. O museu ainda abriga um parque que é um encanto que só vendo: datado da década de 20, exibe belos jardins, lago e muita área verde, além de gostosas trilhas para corridas e caminhadas. As crianças ainda se divertem no parquinho! Fique ligado na programação porque o Museu dispõe de várias atividades ao ar livre.

E não tem como deixar de falar do Jardim Botânico da UFJF que também fica pertinho do Manoel Honório. O parque foi recém inaugurado e agrada a todos pela beleza e natureza exuberante. Pode visitar!

Se quiser variar um pouco o tipo de passeio e ainda precisa de ir às compras, o Shopping Jardim Norte está bem ao lado. Desde uma ampla praça de alimentação e cinema, são dezenas de lojas à sua disposição.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (6)Para locação (1)

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(32) 98887-2966

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Detalhes imóvel cód. 13847