Terreno com 414 m² e excelente potencial construtivo no Granbery (cód. 20021)

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Valor para compra

R$ 798.000,00

Iptu Anual

R$ 7.813,55

414 m² área iptu

Descrição

Terreno com 414 m² de área total, 12 metros de frente e coeficiente de aproveitamento de 2,4, oferecendo boas possibilidades para projetos residenciais ou de investimento.

Localizado em uma rua com poucas opções de terrenos disponíveis para venda, o imóvel se destaca pelo potencial construtivo e pela localização no bairro Granbery, com proximidade ao Centro e facilidade de acesso a diferentes pontos de Juiz de Fora.

Uma opção para quem busca construir ou investir em uma região consolidada da cidade, aliando área, características construtivas e localização.

Topografia terreno

Aclive

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 34,50 mFundos: 12,00 mEsquerda: 34,50 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 798.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 7.813,55

Total anual	R$ 7.813,55

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroGranbery

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Faculdade

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Pensa num bairro que se confunde com o centro da cidade? Pensou no Granbery!

Mesmo sendo residencial, o Granbery conta com ruas movimentadas e comércio em expansão. Fica tão pertinho do centro que tem gente que não consegue distinguir o limite entre os dois!

E os prédios? Confortáveis e para todos os gostos: desde os empreendimentos mais novos até condomínios tradicionais. Esse bairro de classe média ainda abriga casarões antigos dos séculos XIX e XX em bom estado de conservação, conferindo certo charme cultural a várias de suas ruas.

Se você deseja chegar no centro, são poucos minutos a pé. Se quer ficar pelo bairro mesmo, encontra padaria, restaurantes, creches, escolas de idiomas e outros pequenos comércios. No Granbery o colégio e faculdade de mesmo nome é outro destaque do bairro.

Suas ruas são charmosas e cheias de árvores, trazendo aquele clima ainda mais especial para a vizinhança.

O Granbery ainda é um bairro que te direciona rapidamente para outras regiões muito importantes da cidade. Nem todo mundo sabe, mas o Granbery tem uma saída que te deixa muito pertinho de carro do bairro Bom Pastor e Poço Rico, por exemplo. Sem falar que é colado com o São Mateus, outro bairro que é o queridinho da cidade.

Morar no Granbery é optar pela qualidade de vida de uma região residencial e, ao mesmo tempo, super prática.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (54)Para locação (6)