Atenção construtor! Terreno plano no Estrela Sul (cód. 15499)

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644 m² área iptu

Descrição

Este terreno está em um dos bairros mais novos e cobiçados da cidade. O Estrela Sul caiu no gosto dos moradores de Juiz de Fora e construir lá pode ser uma oportunidade única.

Ele tem 644 m², com uma frente de 16 metros e um coeficiente construtivo de 2,4. A medida é suficiente para a execução de um projeto que tenha conforto entre o hall de entrada e as garagens, mantendo a fachada imponente.

O bairro é novo, com edificações modernas com aspecto visual muito agradável. Sem falar que lá está a famosa academia Dynamo, a faculdade CES, o CT de futevôlei da cidade e, em breve, o bairro agora vai receber uma rede de supermercado, valorizando e criando mais interesse na região.

Construtor, não esqueça, o preço de edificação é o mesmo em todos os lugares, um dos fatores determinantes no sucesso de venda de um empreendimento é a localização!

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.500.000,00

Iptu Anual

R$ 9.180,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroEstrela Sul

Faculdade

Academia

Linha de Ônibus

Supermercado

Escola Infantil

Padaria

O Estrela Sul vem se tornando cada vez mais completo no que diz respeito a oferta de serviços, comércio e alimentação. Há poucos anos atrás, o bairro tinha apenas alguns prédios novos e a Faculdade CES. Hoje a região é o endereço de belíssimas construções que trazem satisfeitos moradores para o Estrela Sul.

Bem próximo do Independência Shopping, de um grande supermercado e bons restaurantes, os moradores resolvem o dia a dia de compras no bairro com salão de cabeleireiro, pet shop e padaria.

O que falar das belas paisagens do Estrela Sul? Ali você desfruta de uma vista para toda a cidade.

Até o lazer ganhou novas configurações no Estrela Sul. A quadra de futebol já é conhecida de muitos, mas a novidade é o vôlei de praia, se tornando o ponto de encontro entre amigos após o dia de trabalho.

Com uma rua central larga e planejada, o bairro abriga alguns do mais modernos empreendimentos da cidade. E não são só estudantes que moram no Estrela Sul, viu? A região é a preferida de inúmeras famílias pela tranquilidade do residencial e o fácil acesso a bairros super estratégicos de Juiz de Fora, como o São Mateus, Cascatinha e, claro, o centro.

Morar no Estrela Sul é saber ainda que você tem um dos melhores centros gastronômicos e de decoração da cidade, o Spazio Design, a pouquíssimos metros de casa.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (37)Para locação (4)

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