Loja térrea no Catuaí, com localização estratégica e integração ao fluxo urbano para venda (cód. 19544)

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Valor para compra

R$ 800.000,00

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

32 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Localizada no térreo do Catuaí, ao lado da portaria do empreendimento, esta loja foi pensada para unir visibilidade, conveniência e conexão com a dinâmica urbana da região. Inserida em um projeto contemporâneo de uso misto, o espaço se beneficia da circulação qualificada de moradores, visitantes e do fluxo constante da Padre Café.

Com proposta versátil, a unidade oferece ambiente funcional para diferentes tipos de operação, valorizando praticidade, presença comercial e integração com o entorno. A arquitetura contemporânea do empreendimento contribui para uma experiência mais sofisticada e alinhada ao perfil urbano atual.

O Catuaí se destaca pela proposta boutique e pela localização estratégica no centro de Juiz de Fora, próximo a serviços, mobilidade e conveniências essenciais do dia a dia. Um endereço relevante para negócios que buscam associação entre identidade, circulação e posicionamento.

Uma oportunidade para conectar marca, localização e experiência em um empreendimento com proposta contemporânea e forte presença urbana. Agende sua visita.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Nome

Catuaí

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Localização

Rua Padre Café, 325, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-450

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Não é permitido gás

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Espaço FitnessEspaço GourmetPiscina friaSolarium

Conveniências (cond. verticais)

CoworkingFácil acesso a transporte públicoLavanderiaPerto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 800.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (43)