Espaço comercial linear na Av. Barão do Rio Branco para locação (cód. 18361)

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Valor para alugar

R$ 36.000,00

Iptu Mensal

R$ 2.888,26

Seguro incêndio

R$ 383,40

6 banheiros

473 m² área iptu

Descrição

Com localização estratégica na principal avenida de Juiz de Fora, este imóvel comercial se destaca pela flexibilidade dos ambientes, todos estruturados em drywall, o que permite rápida adaptação ao layout desejado.

Na última locação, o espaço foi utilizado para ensino, ficando dividido em salas de diferentes tamanhos, todas com acessibilidade, iluminação natural e ventilação. Há ainda vários banheiros distribuídos pelo imóvel, oferecendo praticidade no uso. As salas principais contam com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e conforto.

Na frente do terreno, um grande espaço livre abre possibilidades para estacionamento, construção de novas salas ou criação de uma fachada de impacto. A localização é outro diferencial: situado em região plana da Avenida Rio Branco, o imóvel oferece fácil acesso tanto para pedestres quanto para quem utiliza transporte público.

Perfil de imóvel raro na cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e versatilidade. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cimento queimado

Acesso

Entrada social

Valores e taxas