Loja ampla na principal avenida do Cascatinha para locação (cód. 18475)

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Valor para alugar

R$ 14.500,00

Iptu Mensal

R$ 947,70

Seguro incêndio

R$ 154,42

5 vagas

0 vaga moto

382 m² área iptu

Descrição

Localizada em um ponto estratégico do bairro, esta loja oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para quem busca destaque comercial. Ao entrar, um amplo salão já com ar-condicionado instalado e divisórias proporciona flexibilidade para diferentes tipos de negócio.

Nos fundos, há um ambiente reservado que pode ser utilizado como estoque ou área administrativa. A frente conta com aproximadamente 5 vagas de estacionamento para clientes, facilitando o acesso e tornando o espaço ainda mais conveniente.

O Cascatinha é uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora, reconhecida pela combinação de comércio diversificado, mobilidade e perfil residencial consolidado, o que garante ótimo potencial de movimentação e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instalado

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 14.500,00
Iptu	R$ 947,70
Seguro incêndio	R$ 154,42

Total mensal	R$ 15.602,12

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCascatinha

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Clube

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Antes de mais nada, o Cascatinha é lembrado por ser um bairro residencial, mas com comércio forte. A proximidade de serviços muito estratégicos no dia a dia faz a diferença ali, como é o caso de padarias, drogarias, lanchonetes, sem falar na Universidade Federal, Independência Shopping, grandes hospitais e vários outros pontos importantes na cidade.

Isso tudo colado com regiões de Juiz de Fora que não tem como você não conhecer: Deusdedith Salgado e a saída para a BR 040, São Mateus, Teixeiras e outros bairros.

O Cascatinha também já é conhecido por suas lojas de planejados e decoração. É mudar e já escolher os novos móveis no mesmo bairro!

O tradicional Clube Cascatinha é mais antigo que o próprio bairro e é o ponto de encontro para os mais diversos esportes entre amigos e familiares. Sim, você pode ter a alegria de morar numa região da cidade que é movimentada, mas que ao mesmo tempo tem prazeres de cidade pequena, como brincar aos finais de semana com os filhos a poucos metros de casa e pegar o pão fresquinho na padaria bem ao lado.

No Cascatinha os prédios de poucos andares e charmosas casas fizeram tradição, agora sendo vizinhos de empreendimentos arrojados e modernos.

O bairro é para quem quer estar a poucos minutos do centro, ter comércio ao redor, sem abrir mão das características residenciais que são essenciais para o confortável descanso depois de um dia de trabalho.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (54)Para locação (11)