Loja com 54 m² em 2 níveis no Shopping Bom Pastor para venda (cód. 19150)

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Valor para compra

R$ 265.000,00

Iptu Anual

R$ 1.773,38

Condomínio

R$ 401,00

1 vaga

0 vaga moto

54 m² área iptu

Descrição

Com 54 m² de área conforme IPTU, distribuídos em 2 níveis, esta loja oferece organização e praticidade em ponto valorizado da zona sul de Juiz de Fora. São 32 m² no primeiro piso e 22 m² no segundo, proporcionando boa divisão para atendimento e área administrativa.

No primeiro nível, o espaço conta com porta em blindex, piso em granito e escada de acesso ao pavimento superior. No segundo piso, há janela que favorece a ventilação natural e piso em granito, mantendo o padrão de acabamento. A loja dispõe ainda de 1 vaga de garagem, agregando comodidade ao dia a dia.

Localizada no Shopping Bom Pastor, em região tradicional da zona sul, o imóvel está inserido em área com circulação constante de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A localização favorece atividades como escritório ou empresa de serviços, que buscam visibilidade e conveniência.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Granito

Piso predominante da área íntima

Granito

Acesso

Entrada social

Nome

Shopping Bom Pastor

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Avenida Barão do Rio Branco, 3925, Bom Pastor, Juiz de Fora, MG, 36021-360

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 265.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 401,00

Total mensal	R$ 401,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.773,38

Total anual	R$ 1.773,38

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (56)Para locação (4)

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