Loja comercial com 42 m² no Shopping Bom Pastor para venda (cód. 18923)

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Valor para compra

R$ 249.900,00

Iptu Anual

R$ 1.388,22

Condomínio

R$ 300,00

1 banheiro

1 vaga

42 m² área iptu

Descrição

Loja comercial com 42 m² de área no IPTU, distribuídos em 2 níveis de 21 m² cada, localizada logo na entrada do acesso pela rua, garantindo alta visibilidade.

A vitrine possui cerca de 3 m de frente, favorecendo a exposição, e a sobreloja conta com fechamento em blindex, formando uma sala privativa com janela, que assegura ventilação e iluminação natural. A unidade dispõe ainda de banheiro privativo e ar-condicionado instalado, diferenciais pouco comuns no prédio.

O layout atende com eficiência atividades como clínica, consultório, escritório ou empresa de serviços.

Situada no Shopping Bom Pastor, na Avenida Rio Branco, no trecho entre os bairros Bom Pastor e Alto dos Passos, a loja está em um dos eixos comerciais mais consolidados da cidade.

O prédio comercial oferece portaria, elevador, banheiros e bebedouro de uso comum, além de 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para profissionais e clientes.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoMobiliado

Nome

Shopping Bom Pastor

Localização

Avenida Barão do Rio Branco, 3925, Bom Pastor, Juiz de Fora, MG, 36021-360

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 249.900,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 300,00

Total mensal	R$ 300,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.388,22

Total anual	R$ 1.388,22

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (47)Para locação (5)

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Detalhes imóvel cód. 18923