Loja com sobreloja no Alto dos Passos para locação (cód. 19781)

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Valor para alugar

R$ 9.000,00

Iptu Mensal

R$ 840,94

Seguro incêndio

R$ 95,85

2 banheiros

3 vagas

0 vaga moto

199 m² área iptu

Descrição

Loja nova com sobreloja, acabamento em piso porcelanato, fachada em blindex e estacionamento em frente, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes no dia a dia.

O imóvel oferece um espaço versátil para diferentes segmentos comerciais, com acabamento contemporâneo e boa apresentação. Caso haja interesse, o deck de madeira instalado em frente à loja poderá ser negociado separadamente do imóvel.

Localizada no Alto dos Passos, a loja está em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, reconhecido pela forte vocação comercial, ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio diversificado e fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade.

Essa combinação favorece a visibilidade do negócio e a conveniência para clientes e colaboradores. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 9.000,00
Iptu	R$ 840,94
Seguro incêndio	R$ 95,85

Total mensal	R$ 9.936,79

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Quem é de Juiz de Fora já sabe que o Alto dos Passos é o bairro queridinho quando o assunto é comer bem, mas a região vai muito além dessa deliciosa qualidade, viu? Você vai se encantar com as opções que o Alto dos Passos oferece! A grande variedade de bares e restaurantes é a marca registrada deste tradicional e movimentado bairro de classe média e ali você encontra os melhores points da cidade, principalmente à noite ou durante passeios no fim de tarde para um sorvete ou umas compras diárias.

Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (HPS). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein?

Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Já pensou que gostoso que vai ser morar e se divertir no mesmo lugar, sem nem precisar de Uber? Isso sim é qualidade de vida! Essa mescla do residencial com o comercial é o que os moradores tanto buscam no Altos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (45)Para locação (11)