Imóvel comercial amplo e versátil, no Centro para locação (cód. 16964)

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6 banheiros

562 m² área iptu

Descrição

Com localização estratégica entre a Av. Brasil e a Av. Francisco Bernardino, este imóvel comercial com mais de 560 m² oferece visibilidade e acesso facilitado tanto para colaboradores quanto para operações de carga e descarga.

A recente construção de um novo viaduto nas proximidades valorizou ainda mais a região, que apresenta grande potencial de crescimento e valorização.

Distribuído em 2 pavimentos, o imóvel conta com estrutura robusta e versátil. No primeiro nível, há uma ampla recepção, salão com banheiro, cozinha, despensa, quarto de despejo, área externa, 2 salas adicionais e 1 vestiário.

No segundo andar, estão 5 salas, 2 banheiros, um hall de circulação e um salão espaçoso com iluminação natural, banheiro e mais vestiários — ideal para diferentes configurações de uso.

Essa é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para suas operações. Com diversas possibilidades de adaptação, o imóvel está pronto para receber novos negócios e pode ser exatamente a oportunidade que você estava esperando.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 10.000,00
Seguro incêndio	R$ 106,50

Total mensal	R$ 10.106,50

Valores anuais

Iptu	R$ 7.188,56

Total anual	R$ 7.188,56

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

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Detalhes imóvel cód. 16964