Cobertura com vista e muita tranquilidade no São Mateus para venda (cód. 5844)

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4 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

134 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Localizado na tranquila Rua Guaçuí, uma área predominantemente residencial que oferece um ambiente de paz e sossego, você estará a poucos metros de mercados, academias e uma variedade de comércios que garantem praticidade para o dia a dia.

Distribuído em 2 pavimentos, o primeiro piso conta com uma sala de 2 ambientes, cozinha equipada com móveis planejados, área de serviço separada e 3 quartos, sendo 1 suíte. A planta do apartamento, com vista para a frente e os fundos do edifício, proporciona excelente iluminação natural em todos os cômodos.

No segundo andar, você será recepcionado por uma sala adicional, 1 quarto adaptado atualmente como sala de TV e um amplo terraço descoberto que oferece opções versáteis de uso. Este espaço ao ar livre é ideal para a criação de uma área gourmet personalizada.

Além disso, o pavimento conta com uma lavanderia separada, ampliando ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Porcelanato

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Ibiza - Aguas Blancas Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua Guacuí, 247, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 429.000,00

Iptu Anual

R$ 2.042,17

Condomínio

R$ 479,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (153)Para locação (26)

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