Cobertura com área gourmet e 2 vagas no São Mateus para venda (cód. 17815)

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

1 vaga moto

155 m² área iptu

3 elevadores

Descrição

Com localização privilegiada no bairro São Mateus, esta cobertura está situada na primeira torre do Independência Residenciais, com entrada social no nível da avenida, em uma parte totalmente plana e próxima a todo o comércio e serviços da região.

No primeiro piso, o imóvel oferece uma sala confortável, 1 quarto suíte com box e gabinete no banheiro, cozinha com armários planejados e uma excelente área de serviço.

A escada de alvenaria, posicionada discretamente na sala, conduz ao segundo piso, onde estão 2 suítes com banheiros completos e uma área externa com bancada gourmet, perfeita para momentos de lazer.

Outro grande diferencial é a vaga de garagem no G3, ampla, com espaço para acomodar tranquilamente 2 carros e ainda sobrando área de circulação. Uma boa oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma área privativa para aproveitar.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Independência Residenciais

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Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2344, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 699.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 500,00

Total mensal	R$ 500,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.307,09

Total anual	R$ 4.307,09

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (182)Para locação (31)

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(32) 99942-4221

kleber@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 17815