Cobertura duplex com gourmet e vista da região para locação (cód. 1854)

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Valor para alugar

R$ 3.300,00

Iptu Mensal

R$ 363,70

Condomínio

R$ 458,53

Seguro incêndio

R$ 35,14

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

3 vagas

195 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Esta cobertura está em uma região privilegiada da cidade, o São Mateus, e tem vista livre, uma ótima área gourmet e 3 vagas paralelas na garagem.

No primeiro piso, você encontrará uma espaçosa sala com varanda, 2 quartos com armários planejados, sendo 1 deles uma suíte equipada com ar condicionado, banheiro social, cozinha com móveis planejados, cooktop e forno, área de serviço separada e um quarto de serviço.

No segundo piso, há uma sala com painel e nichos, um quarto amplo com ar condicionado e outro banheiro social. A área externa é o destaque, oferecendo um espaço gourmet e uma área aberta, perfeita para momentos de confraternização.

Corre porque não vai ficar muito tempo disponível.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalEspaço gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Istambul

Localização

Rua Ataliba de Barros, 55, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-275

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.300,00
Iptu	R$ 363,70
Condomínio	R$ 458,53
Seguro incêndio	R$ 35,14

Total mensal	R$ 4.157,37

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (51)

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Detalhes imóvel cód. 1854