Duplex com lazer e conforto no São Mateus (cód. 16757)

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3 quartos

1 suíte

3 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

201 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Localizado no queridinho bairro São Mateus, este apartamento duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço para receber amigos e familiares.

No primeiro piso, você encontra uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, copa, cozinha funcional, área de serviço separada e dependências completas, incluindo 1 quarto e banheiro de serviço. Cada ambiente é bem distribuído, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

No segundo piso, a área externa é um verdadeiro destaque, com um espaço gourmet perfeito para encontros, sauna, piscina e banheiro com vestiário.

Para completar, a unidade conta com uma vaga de garagem individual.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Tábua corrida

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

ChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetPiscinaSaunaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Condomínio Tiete

Localização

Rua Tietê, 79, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-320

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Valores e taxas

Valor para alugar

R$ 2.400,00

Iptu Mensal

R$ 317,04

Condomínio

R$ 391,15

Seguro incêndio

R$ 25,56

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (32)

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Detalhes imóvel cód. 16757