Cobertura com 3 quartos, vista livre e 2 vagas no Santa Helena para venda (cód. 2983)

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Valor para compra

R$ 1.390.000,00

Iptu Anual

R$ 3.019,61

Condomínio

R$ 645,36

3 quartos

2 suítes

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

154 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Esta cobertura se destaca pela luz natural, pela vista livre para a cidade e pelos acabamentos que elevam a sensação de conforto nos ambientes. A sala, ampliada com uma modificação de projeto, oferece pé direito duplo e janelas do chão ao teto, trazendo mais claridade e integração com a varanda, que favorece a ventilação.

O primeiro piso reúne 2 suítes, além de 1 banheiro social. A cozinha é planejada e bem ampla, com boa área de bancada, enquanto a área de serviço é separada, garantindo praticidade no dia a dia. A circulação é espaçosa e reforça a organização dos ambientes.

No segundo piso, o espaço gourmet cria uma área convidativa para receber, com banheiro próprio e uma parte descoberta que oferece privacidade e vista para a região. Além disso, mais 1 suíte.

Localizado no Santa Helena, o imóvel fica em uma área marcada pela praticidade de acesso, boa oferta de comércio e serviços e ruas tranquilas. É um bairro valorizado pela mobilidade, pela sensação de segurança e pela proximidade com regiões importantes do Centro e São Mateus. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Cond. Emília Romagna Residencial

Localização

Rua Olímpio Reis, 335, Santa Helena, Juiz de Fora, MG, 36015-170

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.390.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 645,36

Total mensal	R$ 645,36

Valores anuais

Iptu	R$ 3.019,61

Total anual	R$ 3.019,61

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSanta Helena

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Supermercado

Academia

Padaria

Praça

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Se tem um bairro que está se tornando um dos queridinhos de Juiz de Fora, ele é o Santa Helena.

É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.

Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.

O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.

O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.

Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.

O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (57)Para locação (7)

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