Cobertura duplex com 3 quartos e 2 vagas para venda (cód. 7547)

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Valor para compra

R$ 580.000,00

Iptu Anual

R$ 3.447,93

Condomínio

R$ 400,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

210 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Esta cobertura duplex se destaca pela praticidade de reunir os 3 quartos no mesmo pavimento, oferecendo mais conforto para a rotina da família. O imóvel recebe ótima incidência de sol, está em um prédio com apenas 6 apartamentos e ainda conta com um quarto de despejo privativo na garagem.

No 1º pavimento, o imóvel possui hall de entrada, sala com varanda, copa, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, além de banheiro social. No 2º pavimento, a distribuição oferece uma sala ampla, lavanderia, banheiro social e um terraço espaçoso, com áreas coberta e descoberta. A churrasqueira completa o ambiente, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos.

O acesso ao pavimento superior pode ser feito tanto pela escada interna quanto pela escada externa, proporcionando mais praticidade no dia a dia.

Localizada em uma parte tranquila do bairro, a cobertura está próxima de supermercados, farmácias e escolas, facilitando a rotina e oferecendo mais conveniência para toda a família. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaSistema de alarmeSistema de câmerasVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Almeida Carbogim

Localização

Rua Francisco Vaz de Magalhães, 350, Cascatinha, Juiz de Fora, MG, 36033-340

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 580.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 400,00

Total mensal	R$ 400,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.447,93

Total anual	R$ 3.447,93

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCascatinha

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Clube

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Antes de mais nada, o Cascatinha é lembrado por ser um bairro residencial, mas com comércio forte. A proximidade de serviços muito estratégicos no dia a dia faz a diferença ali, como é o caso de padarias, drogarias, lanchonetes, sem falar na Universidade Federal, Independência Shopping, grandes hospitais e vários outros pontos importantes na cidade.

Isso tudo colado com regiões de Juiz de Fora que não tem como você não conhecer: Deusdedith Salgado e a saída para a BR 040, São Mateus, Teixeiras e outros bairros.

O Cascatinha também já é conhecido por suas lojas de planejados e decoração. É mudar e já escolher os novos móveis no mesmo bairro!

O tradicional Clube Cascatinha é mais antigo que o próprio bairro e é o ponto de encontro para os mais diversos esportes entre amigos e familiares. Sim, você pode ter a alegria de morar numa região da cidade que é movimentada, mas que ao mesmo tempo tem prazeres de cidade pequena, como brincar aos finais de semana com os filhos a poucos metros de casa e pegar o pão fresquinho na padaria bem ao lado.

No Cascatinha os prédios de poucos andares e charmosas casas fizeram tradição, agora sendo vizinhos de empreendimentos arrojados e modernos.

O bairro é para quem quer estar a poucos minutos do centro, ter comércio ao redor, sem abrir mão das características residenciais que são essenciais para o confortável descanso depois de um dia de trabalho.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (53)Para locação (13)