Cobertura duplex com área gourmet no bairro São Mateus para venda (cód. 18835)

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Valor para compra

R$ 629.000,00

Iptu Anual

R$ 2.163,45

Condomínio

R$ 765,28

3 quartos

2 suítes

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

135 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Cobertura no 1º pavimento com planta bem distribuída, oferecendo 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, banheiro social, sala com acesso à varanda, cozinha com armários, área de serviço separada e banheiro de serviço, atualmente utilizado como despensa.

No 2º andar, o imóvel conta com sala de distribuição, 1 suíte com armários planejados, área externa com espaço gourmet equipado com churrasqueira, banheiro de apoio, lavanderia fechada e chuveirão. A área externa possui parte coberta e parte descoberta, favorecendo diferentes usos no dia a dia.

A cobertura dispõe de 2 vagas de garagem linear. O condomínio oferece salão de festas, prédio com 2 elevadores e portaria remota, proporcionando praticidade e controle de acesso.

Localizada no bairro São Mateus, em rua plana, a região é conhecida pela boa mobilidade urbana e ampla oferta de comércio e serviços, facilitando a rotina e valorizando o entorno. Agende sua visita.

Posição

Fundos

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Via Veneto

Localização

Rua Morais e Castro, 672, Alto dos Passos, Juiz de Fora, MG, 36025-160

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinha

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 629.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 765,28

Total mensal	R$ 765,28

Valores anuais

Iptu	R$ 2.163,45

Total anual	R$ 2.163,45

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Quem é de Juiz de Fora já sabe que o Alto dos Passos é o bairro queridinho quando o assunto é comer bem, mas a região vai muito além dessa deliciosa qualidade, viu? Você vai se encantar com as opções que o Alto dos Passos oferece! A grande variedade de bares e restaurantes é a marca registrada deste tradicional e movimentado bairro de classe média e ali você encontra os melhores points da cidade, principalmente à noite ou durante passeios no fim de tarde para um sorvete ou umas compras diárias.

Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (HPS). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein?

Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Já pensou que gostoso que vai ser morar e se divertir no mesmo lugar, sem nem precisar de Uber? Isso sim é qualidade de vida! Essa mescla do residencial com o comercial é o que os moradores tanto buscam no Altos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (53)Para locação (4)

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