Duplex com lazer, vista livre e vaga para venda e locação (cód. 13014)

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Valor para compra

R$ 450.000,00

Valor para alugar

R$ 1.500,00

Iptu Mensal

R$ 274,59

Condomínio

R$ 970,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

94 m² área iptu

Varanda gourmet

2 elevadores

Descrição

Localizado em uma região com grande variedade de comércios e serviços no entorno, esta cobertura destaca-se também por ter uma bela vista.

Um duplex bem espaçoso e confortável, no primeiro piso, temos a sala, 1 quarto, 1 banheiro social com armários e blindex, a cozinha com armários planejados e a área de serviço.

O segundo piso tem também uma sala, 1 suíte com planejados e blindex e a área externa coberta com churrasqueira e vista para a cidade, perfeita para uma confraternização. Uma ótimo oportunidade de morar bem e com lazer. Ligue para nossa equipe e marque sua visita!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Top Life Residence

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2320, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 450.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.500,00
Iptu	R$ 274,59
Condomínio	R$ 970,00
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 2.760,56

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (40)