Um imóvel com personalidade, integração e conforto para venda (cód. 6169)

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Fundos","legend":"Fundos","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/240620182701956120--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/240620182701956120--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--ddc5af01.jpg","index":2,"label":"3 / 7","legend":"Foto 3 do condomínio cód. 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PUC","legend":"PUC","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--dd442634--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--dd442634--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--3a8c1fc8.jpg","index":1,"label":"2 / 4 - G1","legend":"G1","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--3a8c1fc8--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--3a8c1fc8--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/1250/media/victoria-park-residence-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--d3c8d8ed.jpg","index":2,"label":"3 / 4 - 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1 quarto

1 suíte

2 banheiros

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

130 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Essa charmosa cobertura estilo loft combina modernidade, luminosidade e uma vista privilegiada, em uma localização estratégica, próxima ao Shopping Independência. Com total privacidade, o apartamento se destaca pelo projeto inteligente e pelas amplas áreas envidraçadas, que garantem luz natural e integração com a vista da cidade.

No primeiro piso, a sala com pé direito duplo impressiona e se integra à cozinha americana e à varanda coberta com cortina de vidro, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Ainda nesse andar, há 1 lavabo prático para visitas.

O segundo piso, em mezanino, abriga uma ampla suíte com charme e conforto. No terceiro piso, o terraço conta com parte coberta e outra descoberta, ideal para criar um espaço de lazer personalizado. A lavanderia foi planejada nesse nível, garantindo organização no dia a dia.

Um imóvel único, com estilo e funcionalidade em cada detalhe.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Victoria Park Residence

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Localização

Rua Ataliba de Barros, 97, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-275

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Espaço FitnessEspaço GourmetSalão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 480.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 458,00
Fundo de reserva	R$ 45,73

Total mensal	R$ 503,73

Valores anuais

Iptu	R$ 2.320,71

Total anual	R$ 2.320,71

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (31)

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