Bem localizado, com um bom terraço no São Mateus para locação (cód. 5115)

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Valor para alugar

R$ 2.200,00

Iptu Mensal

R$ 178,32

Condomínio

R$ 378,72

Seguro incêndio

R$ 23,43

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

80 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Este prédio se destaca por sua localização privilegiada, na esquina da Rua São Mateus com Helio Ruy de Mello, em uma região totalmente plana do bairro. Como referência, a Lider Interiores ocupa toda a área comercial do empreendimento, trazendo conveniência e sofisticação.

No primeiro piso, o apartamento oferece uma sala de 2 ambientes com varanda, 1 quarto com armário planejado, banheiro social com armário e blindex, e uma cozinha totalmente planejada, equipada com divisória de blindex.

No segundo andar, um amplo terraço coberto proporciona um espaço versátil para lazer e entretenimento, além de uma área de serviço prática e funcional. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente moderno.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Nortesul Life

Localização

Rua São Mateus, 1278, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.200,00
Iptu	R$ 178,32
Condomínio	R$ 378,72
Seguro incêndio	R$ 23,43

Total mensal	R$ 2.780,47

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (140)Para locação (45)

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