nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 7865
Cód. 7865
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Casa com 4 quartos, área social integrada e projeto contemporâneo para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 1.990.000,00
Iptu Anual
R$ 7.002,30
Condomínio
R$ 900,00
Valor para compra
R$ 1.990.000,00
Iptu Anual
R$ 7.002,30
Condomínio
R$ 900,00
Descrição
A proposta arquitetônica valoriza a estética e a funcionalidade, com destaque para a sensação de telhado flutuante sobre a laje, trazendo identidade ao imóvel. O projeto assinado pelo escritório Skylab prioriza circulação inteligente, com acesso pela garagem diretamente ao 2º pavimento, onde estão os ambientes íntimos.
No nível da rua, a casa conta com sala íntima e 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, além de 2 semi suítes. Essa configuração favorece a rotina, garantindo praticidade e privacidade.
Descendo 1 lance de escadas fica a área social que se desenvolve de forma integrada, reunindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet, criando um ambiente fluido e funcional. O pavimento também inclui área de serviço e área externa com piscina.
A distribuição dos espaços permite diferentes usos no dia a dia, com ambientes conectados e bem definidos. A integração entre os espaços sociais favorece momentos de convivência, enquanto o pavimento superior concentra os ambientes de descanso.
Imóvel em fase de obra, com entrega prevista. Uma opção para quem busca um projeto atual, com boa distribuição interna e ambientes pensados para o cotidiano. Agende sua visita.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeira
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAr condicionado previsãoChurrasqueiraCozinha americanaEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboMedidor de água individualPiscinaQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+59)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.990.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 900,00 |
| Total mensal | R$ 900,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 7.002,30 |
| Total anual | R$ 7.002,30 |
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretor de imóveis
Leandro Rodrigues
#leandrorodrigues
CRECI 42.428 MG
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