Casa com 4 quartos, espaço gourmet e quintal no São Mateus para venda (cód. 9743)

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Valor para compra

R$ 1.360.000,00

Iptu Anual

R$ 5.364,17

4 quartos

1 suíte

3 banheiros

4 vagas

295 m² área iptu

Descrição

Localizada em uma das ruas mais tranquilas do bairro São Mateus, esta casa se destaca pela amplitude e funcionalidade dos ambientes.

São 4 quartos, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e com espaço para o dia a dia da família. A área social foi planejada para oferecer conforto, com salas integradas que permitem diferentes composições e favorecem a convivência.

Na parte inferior, o espaço gourmet planejado junto ao quintal gramado cria um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. O andar superior conta com um terraço que ocupa toda a extensão da casa, oferecendo possibilidades de uso que vão desde uma área de convivência até projetos personalizados de bem-estar.

No bairro São Mateus, a casa está em uma das regiões mais calmas e ao mesmo tempo próxima a comércios, serviços e vias de acesso, o que garante praticidade e mobilidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetMedidor de água individualProdução de energia solarQuintalSistema de câmerasÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Declive

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.360.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 5.364,17

Total anual	R$ 5.364,17

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (182)Para locação (40)

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