Casa com potencial no São Mateus para venda (cód. 18551)

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Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Iptu Anual

R$ 7.515,35

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

3 vagas

0 vaga moto

452 m² área iptu

Descrição

Em um terreno de 450 m², com 20 metros de frente e parte plana, esta casa oferece diversas possibilidades ideal para uso comercial, residencial ou até mesmo para construtoras que buscam um ótimo ponto no bairro.

No nível da rua, o imóvel conta com 2 salas amplas, sala de jantar, escritório, cozinha espaçosa e 1 quarto. No segundo pavimento, são 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 varanda arejada.

Com excelente localização e grande potencial construtivo, esta é uma oportunidade versátil para quem busca investir, morar ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 7.515,35

Total anual	R$ 7.515,35

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (172)Para locação (44)

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