Casa com potencial para clínicas no São Pedro para locação (cód. 18952)

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Valor para alugar

R$ 7.000,00

Iptu Mensal

R$ 251,35

Seguro incêndio

R$ 74,55

3 quartos

2 banheiros

160 m² área iptu

Descrição

Imóvel iluminado e bem arejado, com planta que permite fácil adaptação para diferentes segmentos, inclusive projetos com foco em acessibilidade. Conta com acesso por 2 vias, pela Avenida Presidente Costa e Silva e também pela Rua Antônio Rufino, o que amplia as possibilidades de uso e circulação.

A casa é distribuída em 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, copa e garagem grande e coberta. A disposição dos ambientes favorece reorganizações internas conforme a necessidade do projeto, seja residencial ou comercial.

A área externa é um diferencial, abrangendo toda a frente e a lateral do imóvel, além de um terraço coberto na parte superior, que pode ser incorporado ao uso diário ou adaptado como espaço de apoio para atividades profissionais.

Pela localização estratégica e características construtivas, o imóvel se mostra uma opção interessante para quem busca implantar um negócio ou investir em um ponto com boa visibilidade e acessos facilitados. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 7.000,00
Iptu	R$ 251,35
Seguro incêndio	R$ 74,55

Total mensal	R$ 7.325,90

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (206)Para locação (13)

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