Uma casa com aquele aconchego de vó (cód. 16655)

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3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

122 m² área iptu

Descrição

Localizada no bairro São Mateus, em uma rua de mão única e estritamente residencial, essa casa possui um grande potencial de reforma e melhorias.

Ela possui 2 salas, uma copa integrada com a cozinha e um quarto de apoio que pode ser uma despensa. Na parte íntima, 3 bons quartos, todos em tábua corrida, sendo 1 espaçosa suíte.

A casa possui um quintal nos fundos onde a imaginação e a criatividade podem ser desenvolvidas à vontade. Um jardim ou um espaço gourmet, tudo depende da sua imaginação.

Além disso, também possui 1 vaga de garagem, tipo loja, coberta.

Esse imóvel, se reformado, tem o potencial para se transformar em uma senhora casa! Com muitas possibilidades de melhorias e inclusive de ampliação com um segundo pavimento.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Cerâmica

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada lateral

Acessórios e comodidades

QuintalÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Aclive

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 750.000,00

Iptu Anual

R$ 2.647,50

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (32)

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