Casa com terraço e vista livre no Bom Pastor para venda (cód. 18351)

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Valor para compra

R$ 489.900,00

Iptu Anual

R$ 4.046,25

3 quartos

1 suíte

1 vaga

0 vaga moto

301 m² área iptu

Descrição

Em uma parte tranquila do bairro Bom Pastor, esta casa se destaca por sua boa distribuição, ventilação e luminosidade.

Logo na entrada, uma varanda acolhedora dá acesso à sala, copa e cozinha. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Na parte externa, o espaço que contorna a casa proporciona uma vista agradável, enquanto o terraço na frente oferece um ambiente extra para lazer e descanso. Um acesso lateral leva à parte inferior, onde há um espaço coberto e descoberto que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

A localização é outro ponto forte: além da tranquilidade característica do Bom Pastor, a casa conta com ônibus na porta e a conveniência de estar próxima a serviços e comércio da região, facilitando a mobilidade e a rotina.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 489.900,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.046,25

Total anual	R$ 4.046,25

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (45)Para locação (5)

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