Casa ampla em localização estratégica na Av. Barão do Rio Branco para venda (cód. 18899)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/18899/media/casa-3-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--fa21d56b.jpg","index":0,"label":"1 / 43","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 18899","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/18899/media/casa-3-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--fa21d56b--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/18899/media/casa-3-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--fa21d56b--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/18899/media/casa-3-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--21cdda2c.jpg","index":1,"label":"2 / 43","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 2.100.000,00

Iptu Anual

R$ 14.144,83

11 quartos

4 suítes + 0 semi-suíte

3 banheiros

2 vagas

334 m² área iptu

Descrição

Localizada na Av. Barão do Rio Branco, entre o Centro e o bairro Bom Pastor, esta casa se destaca pela posição privilegiada e pela versatilidade de uso, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial, com ambientes amplos e bem distribuídos.

No primeiro piso, o imóvel conta com 2 salas amplas, 5 quartos, sendo 3 suítes, 2 banheiros sociais, despensa e uma mini cozinha de apoio. Os espaços já possuem subdivisões que facilitam a adaptação para consultórios, salas de atendimento ou escritórios.

No segundo piso, há uma antessala, 2 quartos de frente, 1 banheiro social e 1 suíte com closet, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes.

A planta funcional favorece diferentes configurações, sendo uma opção interessante para clínicas médicas, odontológicas, estéticas e empresas que buscam visibilidade e praticidade, além de também atender quem deseja uma residência espaçosa em região central.

A localização na principal avenida da cidade garante fácil acesso a diversos pontos, com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana, conectando rapidamente diferentes bairros e facilitando a rotina. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

CerâmicaTaco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalGás canalizado na cozinhaLavabo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.100.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 14.144,83

Total anual	R$ 14.144,83

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (211)Para locação (65)

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