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Ref.: 6143 - Casa 4 qtos

Cond. ESTRELA SUL

Bairro Afora SG
Principais características do bairro:   (Ver mais imóveis neste bairro) Estrela Sul
4dormit. 3suítes 5banheiros 5vagas 467m2Área IPTU

Descrição

Essa casa é tão incrível (e tão linda) que vale a pena você ler essa descrição até o fim.

Construída em um terreno de esquina com mais de 750 m², próxima da portaria do condomínio, esta casa linear surpreende pelo ótimo projeto assinado pelo arquiteto Marcelo Amoroso.

É um imóvel autossuficiente energeticamente. Através da energia solar, ela detém a micro geração de energia (3.1 KWp ) trifásico , pagando o consumo mínimo de R$ 100,00 por mês.

Quer mais conforto? Tem um sistema de alarme num circuito fechado de monitoramento por câmera IP, com acesso pela TV ou celular, de onde você estiver.

E a preocupação com o meio ambiente não acaba aí. Todas as lâmpadas são de LED, trazendo uma agradável luz indireta em todos os cômodos.

Além disso, próximo a garagem existe um reservatório para captação de águas pluviais com capacidade de 6.000 litros. É totalmente automatizado para uso em toda a área externa e jardins.

Outro ponto muito interessante desse imóvel é o acabamento de primeira. Todos os pisos são da Portobello e ainda tem mais materiais empregados, como Crema Marfil, Travertino Romano, Granito São Gabriel e Bege Bahia.

Ah! Tem ar condicionado em todos os quartos e água quente em todas as torneiras internas, viu? É muita comodidade em um imóvel só!

Já sei, você está doido para conhecer essa casa internamente. Acertei? Vamos lá! Um lindo jardim na frente da casa recebe os moradores e visitantes. Ao fundo, você tem um pequeno pomar.

Entrando no imóvel, você é agraciado com uma sala enorme, que tem pé direto duplo, iluminação indireta, porta pivotante.

São 3 quartos bem amplos com suíte (todas com controle de temperatura digital). Então se prepare: a suíte master tem closet e banheira de hidromassagem e cuba dupla.

Ao lado da sala, de frente para o jardim, está um espaço gourmet muito agradável que tem sistema de som, churrasqueira, bancada em granito São Gabriel, lavabo e ainda um espaço para home office.

Com acesso interno para as garagens, após um pequeno lance de escada, está a lavanderia, despensa, dependência completa de empregada e uma garagem enorme, com potencial de aumentar o espaço para carros.

Essa casa se destaca no Estrela Sul, o condomínio de casas mais próximo do centro da cidade, além de várias facilidades como o Shopping Independência, faculdades, supermercados e toda a estrutura do bairro Cascatinha e São Mateus aos seus pés.

Características

Imóvel

  • Frente
  • Portobello
  • 5
  • 467,00 m²

Condomínio

  • Praças.
  • Guarita 24 horas

Valores e taxas

Preço de VENDA: R$ 2.600.000,00 Valor IPTU: R$ 5.329,29 Valor Condomínio: R$ 400,00
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
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