Amplo, todo planejado e com vaga no Cascatinha (cód. 13367)

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4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

135 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Logo ao entrar você se depara com a sala em 2 ambientes com uma varanda agradável. A cozinha é integrada com a sala, então quem está cozinhando consegue interagir com quem está sentado na mesa de jantar e também com quem está no sofá.

Isso sem falar nos armários, iluminação indireta e aquecimento da água da torneira.

Os quartos ficam bem reservados, confortáveis, sendo 1 suíte bem espaçosa e com armários planejados, aproveitando bem mais o espaço. Vale ressaltar que esse é um apartamento que originalmente possuía 3 quartos.

O outro quarto era um cômodo de apoio bem espaçoso que atualmente possui uma bancada para estudos, planejados e uma cama, funcionando muito bem como escritório e quarto de hóspedes. O apartamento possui 1 vaga de garagem e o prédio possui elevador.

Outro diferencial é que o imóvel possui um box individual na área de garagem que pode ser utilizado como quartinho de despejo.

A localização é muito estratégica, oferecendo estrutura completa de comércio, serviços e lazer. Por falar em lazer, o Clube Cascatinha está a menos de 3 minutos a pé! E para pegar a estrada é super prático também, a BR-040 está a poucos minutos de carro.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Tábua corrida

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaVaranda

Nome

Ed. Ponta Negra

Localização

Ladeira Alexandre Leonel, 800, Cascatinha, Juiz de Fora, MG, 36033-240

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 570.000,00

Iptu Anual

R$ 2.078,46

Condomínio

R$ 290,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (32)

É só preencher seus dados para falar com a gente!