Apartamento de 288 m² com varandão e 2 vagas no São Mateus para locação (cód. 4295)

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Valor para alugar

R$ 3.450,00

Iptu Anual

R$ 454,66

Condomínio

R$ 1.000,00

Seguro incêndio

R$ 36,74

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

288 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Este apartamento, em um prédio com apenas uma unidade por andar, está localizado em rua plana e sem saída no bairro São Mateus, unindo privacidade e praticidade de estar próximo a comércios e serviços essenciais.

Com 288 m², o imóvel oferece um salão amplo com varandão integrado, sala de estar aconchegante e uma área íntima com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 dormitórios com armários planejados. A cozinha planejada se conecta à área de serviços, que também conta com armários, despensa, quarto e banheiro de apoio.

Para maior comodidade, o apartamento possui 2 vagas de garagem.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Saint Germain

Localização

Rua Carlos Chagas, 60, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-010

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

CozinhaBanheiro

Mais detalhes

Medidor de gás é individual.

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.450,00
Condomínio	R$ 1.000,00
Seguro incêndio	R$ 36,74

Total mensal	R$ 4.486,74

Valores anuais

Iptu	R$ 454,66

Total anual	R$ 454,66

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (205)Para locação (43)

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Detalhes imóvel cód. 4295