Um ícone na Rua Gil Horta para venda (cód. 14527)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Plantas","Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--43181f28.jpg","index":0,"label":"1 / 32","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 14527","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--43181f28--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--43181f28--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--e6bb21d4.jpg","index":1,"label":"2 / 32","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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/ 32","legend":"Foto 11 do imóvel cód. 14527","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--158df6da--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--158df6da--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/14527/media/apartamento-4-quartos-centro-juiz-de-fora-mg--3e36d9a4.jpg","index":11,"label":"12 / 32","legend":"Foto 12 do imóvel cód. 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aquecida","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/2280/media/residencial-niva-villela-centro-juiz-de-fora-mg--cca0a35e--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/2280/media/residencial-niva-villela-centro-juiz-de-fora-mg--cca0a35e--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis__condominios/2280/media/residencial-niva-villela-centro-juiz-de-fora-mg--fca74f80.jpg","index":5,"label":"6 / 8 - Deck da piscina","legend":"Deck da 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4 quartos

4 suítes

6 banheiros

4 vagas

0 vaga moto

228,27 m² área iptu

Varanda gourmet

4 elevadores

Descrição

A pacata rua Dr. Gil Horta sempre chamou atenção pelo pouco fluxo, região plana e fácil logística. O residencial Niva Villela, desde que foi lançado, chamou atenção por ser o único empreendimento desse porte no centro de Juiz de Fora.

Unindo luxo do apartamento, pelo tamanho da área privativa, detalhes e acabamento, à área de lazer muito bem equilibrada e já entregue equipada para uso dos moradores, com piscina aquecida e até uma academia com projeto da Dynamo Fitness

Os apartamentos tem uma generosa sala 3 ambientes que se integra na grande varanda gourmet (já com ar condicionado quente e frio), a cozinha estilosa com acabamento preto fica totalmente independente. A área de serviço chama atenção pelo banheiro e varanda de apoio.

Na parte íntima um enorme corredor com rouparia dá acesso às 4 suítes, sendo uma master com mais de 20m². (todas elas com janela antirruído e ar condicionado quente e frio instalados)

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosGás encanado na varandaMedidor de água individualTomada para carro elétrico na vagaVaranda gourmet

Nome

Residencial Niva Villela

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Localização

Rua Doutor Gil Horta, 101, Centro, Juiz de Fora, MG, 36016-400

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado natural

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinhaVaranda gourmet

Aquecimento

Gás

Locais com aquecimento

ChuveirosTorneiras banheiros

Lazer

Espaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sEspaço petPiscina aquecidaPista de caminhadaPlaygroundSauna a vaporSolarium

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioDressing roomFácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.900.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 790,50
Fundo de reserva	R$ 79,05
Taxa extra	R$ 313,21

Total mensal	R$ 1.182,76

Valores anuais

Iptu	R$ 7.331,54

Total anual	R$ 7.331,54

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

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Detalhes imóvel cód. 14527