nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 18974
Cód. 18974
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
3 quartos com varanda e garagem no bairro São Mateus para venda
Cond. Ed. Van Gogh no bairro São Mateus
Valor para compra
R$ 599.000,00
Iptu Anual
R$ 2.082,83
Condomínio
R$ 1.163,62
Valor para compra
R$ 599.000,00
Iptu Anual
R$ 2.082,83
Condomínio
R$ 1.163,62
Descrição
do bairro São Mateus. A planta oferece metragem generosa, boa distribuição dos ambientes, iluminação natural e ventilação cruzada, características que favorecem conforto e funcionalidade no dia a dia.
A área social conta com sala para 2 ambientes, também com varanda e vista para a Avenida Itamar Franco. A cozinha foi atualizada, apresenta layout funcional e armários planejados. A área de serviço é separada e possui dependência completa, espaço que pode ser adaptado para despensa ou home office, conforme a necessidade.
O edifício dispõe de portaria 24 horas, 2 elevadores e 1 vaga de garagem livre e numerada, um diferencial relevante para a região. Trata se de um imóvel bem conservado, indicado tanto para moradia quanto para investimento, considerando o perfil do prédio e da localização.
São Mateus é um dos bairros mais consolidados de Juiz de Fora, com forte oferta de comércio, serviços, escolas e mobilidade facilitada. A proximidade com a Avenida Itamar Franco garante acesso rápido a diferentes pontos da cidade e linhas de ônibus frequentes, inclusive com ligação direta à UFJF, agregando praticidade e conveniência.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeira
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaSistema de câmerasVaranda
Nome
Ed. Van Gogh
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 599.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 1.163,62 |
| Total mensal | R$ 1.163,62 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.082,83 |
| Total anual | R$ 2.082,83 |
Sobre o bairroSão Mateus
Creche
Escola ensino médio
Teatro
Posto de saúde
Posto de gasolina
Bares e Restaurantes
Igreja
Posto policial
Academia
Padaria
Linha de Ônibus
Farmácia
Praça
Comércio local
Escola Infantil
Supermercado
Escola
Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.
A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!
Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.
O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.
Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Ana Cláudia Mauler
#anaclaudia
CRECI 30.423
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