Localização, lazer e bem-estar em um só lugar para venda (cód. 1757)

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Valor para compra

R$ 520.000,00

Iptu Anual

R$ 2.602,48

Condomínio

R$ 669,60

Seguro incêndio

R$ 23,43

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

117 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

A poucos metros do shopping, hospital e de toda a comodidade que o bairro São Mateus oferece, você vai morar em uma das localizações mais queridas de Juiz de Fora.

Além da vista agradável e da privacidade, o prédio conta com elevador, portaria 24 horas e uma completa estrutura de lazer, garantindo conforto e segurança para o dia a dia. O apartamento possui sala ampla em 2 ambientes com varanda, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço separada.

Esse apartamento ainda consta com uma boa vaga de garagem.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaVaranda

Nome

Ed. Residencial Montparnasse

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 3303, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-320

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

Espaço GourmetPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 520.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 669,60
Seguro incêndio	R$ 23,43

Total mensal	R$ 693,03

Valores anuais

Iptu	R$ 2.602,48

Total anual	R$ 2.602,48

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (206)Para locação (45)

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(32) 99831-4477

pauloroberto@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 1757