3 quartos com suíte e varanda no São Mateus para locação (cód. 12951)

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Valor para alugar

R$ 2.100,00

Iptu Mensal

R$ 204,48

Condomínio

R$ 391,77

Seguro incêndio

R$ 22,36

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

116 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Apartamento de frente, com 3 quartos e boa distribuição dos ambientes, localizado no bairro São Mateus, a poucos metros da Avenida Itamar Franco e com fácil acesso ao centro. A proximidade com o Independência Shopping é um dos diferenciais para quem busca praticidade no dia a dia.

A área social é composta por sala ampla com varanda, já mobiliada com sofá, poltrona e televisão. Na parte íntima, são 3 quartos, sendo 2 com armários e 1 suíte com armários, cama de casal e televisão. O banheiro da suíte conta com armário e box em blindex, assim como o banheiro social.

A cozinha possui armários planejados, fogão, geladeira e mesa com 4 cadeiras. A área de serviço é separada, equipada com máquina de lavar, e o antigo banheiro de serviço foi adaptado como despensa, trazendo mais funcionalidade ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem.

Localizado em rua tranquila do São Mateus, logo atrás do Hospital Maternidade, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela infraestrutura completa, com comércio variado, serviços, mobilidade facilitada e valorização constante. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalMobiliadoVaranda

Nome

Ed. Solimões

Localização

Rua Paulo de Souza Freire, 56, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-350

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.100,00
Iptu	R$ 204,48
Condomínio	R$ 391,77
Seguro incêndio	R$ 22,36

Total mensal	R$ 2.718,61

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (36)