nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 19101
Cód. 19101
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Um luxuoso 3 suítes todo planejado na Rua Dr. Gil Horta para venda
Cond. Residencial Niva Villela no bairro Centro
Valor para compra
R$ 3.200.000,00
Iptu Anual
R$ 6.500,00
Condomínio
R$ 790,50
Valor para compra
R$ 3.200.000,00
Iptu Anual
R$ 6.500,00
Condomínio
R$ 790,50
Descrição
Esse não é um Niva Villela padrão. É uma unidade realmente diferenciada.
São 184 m² com sala ampla integrada à varanda gourmet, lavabo e 3 suítes, com uma planta já excelente que aqui recebeu upgrades em pontos que fazem diferença no dia a dia.
O conforto térmico está acima do padrão: todos os ambientes contam com ar-condicionado mais potente, 12.000 BTUs, garantindo mais eficiência e bem-estar.
A iluminação foi pensada para criar atmosfera. Todos os quartos possuem sanca com luz indireta e dimmer, permitindo ajustar o ambiente conforme o momento.
Na sala, um dos grandes diferenciais: todas as paredes são revestidas em vidro branco, trazendo um acabamento sofisticado, contemporâneo e fora do comum.
A cozinha já conta com triturador de alimentos, um detalhe de praticidade que poucos têm.
E o closet segue a mesma linha de exclusividade, todo em vidro e com divisão específica para roupas e sapatos.
Além disso, o apartamento mantém todo o padrão elevado do Niva Villela, com cozinha bem distribuída, área de serviço separada e excelente organização dos espaços. Está todo com ótimos armários planejados e projeto luminotécnico incrível.
Aqui, o diferencial não está só no empreendimento. Está nas escolhas que transformaram essa unidade em algo único.
Projeto Fernanda Falabella e móveis Schetino Planejados
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAquecimento solarAr condicionado instaladoCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaGás encanado na varandaLavaboMedidor de água individualPiscinaSaunaTomada para carro elétrico na vagaVaranda gourmet
Nome
Residencial Niva Villela
Ver todos os imóveis neste condominio (+4)Tipo portariaRemota
Tipo de abastecimento de gásEncanado natural
Locais / cômodos com abastecimento de gásBanheirosCozinhaVaranda gourmet
AquecimentoGás
Locais com aquecimentoChuveirosTorneiras banheiros
LazerEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sEspaço petPiscina aquecidaPista de caminhadaPlaygroundSauna a vaporSolarium
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioDelivery room (Armário de entrega autônoma)Dressing room (Vestiário para colaboradores)Fácil acesso a transporte públicoHobby Box (depósito privativo)Perto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmerasDressing room
Mais detalhes
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 3.200.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 790,50 |
| Total mensal | R$ 790,50 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 6.500,00 |
| Total anual | R$ 6.500,00 |
Sobre o bairroCentro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Posto de gasolina
Cinema
Bares e Restaurantes
Igreja
Posto policial
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Praça
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.
Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.
O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.
As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.
No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.
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Beta Souza Gomes
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