3 quartos com varanda gourmet e 2 vagas no Granbery para venda (cód. 13449)

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Valor para compra

R$ 1.290.000,00

Iptu Anual

R$ 4.171,49

Condomínio

R$ 720,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

107 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Pronto para morar no Felicità Residenze, empreendimento recém entregue com torre única e estrutura completa no bairro Granbery. O apartamento apresenta sala para 2 ambientes com lavabo, integrada à cozinha e à varanda gourmet, criando um espaço funcional e bem distribuído para o dia a dia.

Na área íntima, o imóvel conta com corredor com rouparia, banheiro social e 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet. A planta prioriza circulação prática e ambientes confortáveis. A área de serviço é independente e o apartamento possui 2 vagas de garagem com estrutura individual para carregamento de carros elétricos.

O condomínio oferece portões de acesso com eclusa de segurança e área de lazer totalmente mobiliada, incluindo piscina aquecida e academia com projeto assinado pela Dynamo Fitness Center, proporcionando mais comodidade para os moradores.

Localizado no Granbery, bairro tradicional e valorizado de Juiz de Fora, o empreendimento está próximo ao Centro e conta com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e opções de mobilidade. A região combina conveniência urbana com atmosfera residencial tranquila, facilitando a rotina de quem busca praticidade no dia a dia.

Agende sua visita.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaLavaboMedidor de água individualVaranda

Nome

Felicità Residenze

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua Doutor Antônio Carlos, 330, Granbery, Juiz de Fora, MG, 36010-560

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado natural

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinha

Aquecimento

Gás

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Deck molhadoEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sEspaço petPiscina aquecidaPlaygroundSauna a vapor

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.290.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 720,00

Total mensal	R$ 720,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.171,49

Total anual	R$ 4.171,49

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

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O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

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