Apartamento térreo, amplo e impecável para venda (cód. 18222)

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Valor para compra

R$ 480.000,00

Iptu Anual

R$ 1.811,77

Condomínio

R$ 333,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

111 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Impecável e exclusivo são 2 palavras que definem bem esse apartamento de 2 quartos no Vale do Ipê. Ele tem características únicas, a começar pelo prédio, que conta com apenas 6 unidades.

A sensação é de estar numa casa, com cômodos amplos e um cuidado visível em cada detalhe, tudo muito bem conservado. As benfeitorias feitas e os armários planejados estão em ótimo estado, praticamente novos. Os cômodos realmente impressionam, principalmente a sala e os quartos, que têm um tamanho confortável e ainda contam com uma área externa.

E pode ficar tranquilo com relação ao acesso: não há lance de escada. Basta subir o degrau da entrada do prédio para chegar ao apartamento, muita praticidade para o dia a dia. A localização também é um ponto forte: cercado por comércios, mas numa rua tranquila, que transmite sossego.

Esse tipo de apartamento é raro de encontrar e vale a pena ver de perto. Agenda logo a sua visita com o nosso time.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Flamboyant II

Localização

Rua Engenheiro Pedro Gentil, 75, Vale do Ipê, Juiz de Fora, MG, 36035-400

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Banheiros

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 480.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 333,00

Total mensal	R$ 333,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.811,77

Total anual	R$ 1.811,77

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroVale do Ipê

Academia

Hospital

Posto de gasolina

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Padaria

Eu sei que você às vezes pensa… “Ah, mas se eu quero morar num lugar arborizado, eu deveria ir para uma casa num condomínio fechado e mais afastado do centro”. Mas nada disso!

O Vale do Ipê é um dos bairros mais charmosos da cidade e o que não faltam são árvores nas ruas, inclusive lindos ipês roxos e amarelos que são assediados com várias fotos quando brotam. O registro vale a pena porque o bairro fica ainda mais lindo florido!

Aliado à isso está o privilégio de contar com ruas calmas e não muito movimentadas, sem perder no quesito comodidade, já que está próximo a pontos interessantes da cidade, como o próprio Centro e a Universidade Federal. Para estudos ou exercícios no campus, é tudo de bom morar perto da UFJF.

Agora com um pequeno shopping, o comércio do bairro cresceu e abriga restaurantes, bares, academia de ginástica, padarias, mercadinhos e outros mais. Ainda tem a pracinha do bar do Léo que fica bem próxima e que é uma opção de lazer ao ar livre queridinha dos juiz-foranos. Preciso de ir ao centro? Tem ônibus rapidinho!

Ainda pouco verticalizado, o bairro abriga ótimas casas e pequenos prédios.

O Vale do Ipê é vizinho dos bairros Jardim Glória, Santa Catarina, Santa Helena, Democrata e com acesso fácil para os condomínios do São Pedro.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (9)Para locação (1)

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Detalhes imóvel cód. 18222