Um apartamento prontinho para você mudar, pertinho da UFJF para venda (cód. 19216)

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Valor para compra

R$ 670.000,00

Iptu Anual

R$ 1.373,21

Condomínio

R$ 404,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

103 m² área iptu

Varanda gourmet

1 elevador

Descrição

Já pensou em um 2 quartos com suíte e lindamente planejado e mobiliado para você já mudar?

Pois agora você tem essa oportunidade no Ayre Residence, um prédio que se destaca pela localização estratégica: em uma rua tranquila, próxima à principal do bairro São Pedro e a poucos minutos da UFJF. Essa combinação garante fácil acesso ao comércio variado da região, sem abrir mão do sossego.

O apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com integração entre sala e cozinha, um ambiente amplo, iluminado e agradável para o dia a dia. A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais, perfeita para momentos de convívio com amigos ou família.

São 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com espaço para armários e boa área de circulação e todo mobiliado com todos os móveis e acessórios exceto as camas e objetos de decoração.

O prédio oferece elevador, vaga de garagem coberta e numerada, além de um hall de entrada imponente, que valoriza o projeto desde o primeiro contato.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha americanaGás canalizado na cozinhaGás encanado na varandaMobiliadoVaranda gourmet

Nome

Ayre Residence

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Localização

Rua Emmanuel Alves Rattes, 32 A, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-020

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

CozinhaVaranda gourmet

Aquecimento

Elétrico

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 670.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 404,00

Total mensal	R$ 404,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.373,21

Total anual	R$ 1.373,21

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (195)Para locação (10)

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adriana.araujo@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 19216