2 quartos espaçoso no São Mateus para venda (cód. 19116)

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Valor para compra

R$ 215.000,00

Iptu Anual

R$ 1.535,06

Condomínio

R$ 259,09

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

78 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Em localização estratégica, próximo à Avenida Olegário Maciel, este apartamento oferece fácil acesso ao Centro e ao bairro São Pedro, onde está a UFJF, além de estar perto do centro comercial da região.

O imóvel dispõe de sala com boa circulação, 2 quartos, banheiro social, cozinha independente, além de área de serviço separada com quarto e banheiro auxiliares, proporcionando mais funcionalidade no dia a dia e apoio extra para organização da rotina.

Mesmo situado próximo a vias movimentadas e áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel está em posição que favorece maior tranquilidade durante a noite, reunindo praticidade e conforto em um ponto valorizado.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Pastilha

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencional

Nome

Ed. Don Diego

Localização

Rua Padre Anchieta, 306, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-440

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 215.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 259,09

Total mensal	R$ 259,09

Valores anuais

Iptu	R$ 1.535,06

Total anual	R$ 1.535,06

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (184)Para locação (41)

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davi@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 19116