2 quartos com varanda e vaga no São Mateus para venda (cód. 19058)

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Valor para compra

R$ 269.000,00

Iptu Anual

R$ 1.172,00

Condomínio

R$ 295,00

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

80 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Apartamento com planta funcional e ambientes bem distribuídos, localizado a poucos passos do comércio e dos serviços do Bairro São Mateus. Com apenas 2 lances de escada, oferece conforto, silêncio e praticidade no dia a dia.

A área social conta com sala bem dimensionada, cozinha com armários, área de serviço separada e banheiro de serviço. Um corredor organiza o acesso à área íntima, composta por 2 quartos, sendo 1 com armários e varanda com vista para o bairro, além de banheiro social com box.

O imóvel dispõe de vaga de garagem individual, agregando comodidade à rotina. A circulação interna é fluida e os ambientes apresentam boa ventilação.

Localizado no São Mateus, bairro tradicional e valorizado de Juiz de Fora, conhecido pela forte presença de comércio variado, serviços, escolas e facilidades que permitem resolver a rotina a pé, além de boa mobilidade para outras regiões da cidade. Agende sua visita.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Edificio Jaguar

Localização

Rua Monsenhor Gustavo Freire, 759, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-470

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Banheiros

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Perto de comércioPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 269.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 295,00

Total mensal	R$ 295,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.172,00

Total anual	R$ 1.172,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (36)

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Detalhes imóvel cód. 19058