Apartamento de 2 quartos recém-reformado na Rua Guaçuí para venda (cód. 14024)

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2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

67 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Localizado em uma rua tranquila do São Mateus, esse apartamento reúne o que muita gente procura: praticidade, conforto e excelente localização.

Com ponto de ônibus na porta e fácil acesso ao Independência Shopping, Supermercado Bretas, UFJF e uma grande variedade de comércios, ele atende bem tanto a quem busca morar quanto investir. O imóvel passou por reformas recentes que modernizaram a cozinha e os banheiros, deixando tudo com um visual renovado.

Além disso, o antigo banheiro de serviço foi revertido para criar uma suíte com possibilidade de closet, otimizando ainda mais a planta.

Os cômodos são bem divididos: sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha integrada com área de serviço. A iluminação natural é um dos destaques, com sol na frente e nos fundos, garantindo ambientes sempre claros e arejados.

Para completar, o apartamento conta com 1 vaga de garagem coberta e numerada. O condomínio é bem organizado e oferece a tranquilidade ideal para o dia a dia. Vale a visita!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencional

Nome

Cond. Mantiqueira

Localização

Rua Guaçuí, 427, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

ChurrasqueiraPlayground

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 225.000,00

Iptu Anual

R$ 1.129,62

Condomínio

R$ 266,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (167)Para locação (28)

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Detalhes imóvel cód. 14024