Apartamento com 2 quartos e 2 vagas no São Mateus para locação (cód. 9786)

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Valor para alugar

R$ 1.800,00

Iptu Mensal

R$ 122,40

Condomínio

R$ 276,36

Seguro incêndio

R$ 19,17

2 quartos

1 banheiro

2 vagas

0 vaga moto

96 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Este apartamento recém-entregue combina conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A poucos metros do Independência Shopping e com fácil acesso à Rua São Mateus, você estará cercado por comércio variado, serviços e mobilidade.

O imóvel conta com sala de estar integrada à varanda, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com varanda e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador, garantindo ainda mais comodidade no dia a dia.

A localização é um grande diferencial, unindo conveniência e valorização, ideal para quem busca viver com praticidade em uma área completa.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualVaranda

Nome

Ed. Rachel de Queiroz

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua Guacuí, 300, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Salão multiuso

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.800,00
Iptu	R$ 122,40
Condomínio	R$ 276,36
Seguro incêndio	R$ 19,17

Total mensal	R$ 2.217,93

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (179)Para locação (46)