2 quartos prático e perto de tudo no São Mateus para locação (cód. 17952)

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2 quartos

1 vaga

80 m² área iptu

Descrição

No inicinho da Rua Guaçuí, esse apartamento bem claro e arejado, já está semi mobiliado para você mudar.

Se divide em uma sala em L, 2 quartos com armários, banheiro social com box de vidro e espelho, cozinha com armários planejados, mesa com 2 cadeiras, geladeira, fogão e microondas, além da área de serviço.

Tem 1 vaga de garagem coberta e individual, mas você nem precisa tirar o carro da garagem porque o comércio ali é vasto para você fazer tudo a pé.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada lateralEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalMobiliado

Nome

Residencial Pôr do Sol

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua Guaçuí, 55, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Bicicletário

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.000,00
Iptu	R$ 83,55
Condomínio	R$ 208,31
Fundo de reserva	R$ 29,80
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.337,63

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (178)Para locação (31)