2 quartos com suíte, vaga e área de lazer completa para locação (cód. 17677)

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2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

102 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Localizado na Av. Itamar Franco, ao lado de umas das academias mais estruturadas da cidade, próximo ao Independência Shopping, Clube Cascatinha e com fácil acesso para a UFJF, você será surpreendido pela área de lazer com spa, sauna, ducha, academia, espaço kids, salão de festa e área gourmet com varandão.

No imóvel, aproveite os cômodos ensolarados, especialmente pela manhã, garantindo uma atmosfera acolhedora. Privacidade é essencial e este imóvel não está virado para a avenida, oferecendo uma vista livre e mais silêncio para você e sua família.

Conta com uma ampla sala 2 ambientes com varanda telada e vista livre, 2 quartos, 1 deles com varandinha, sendo 1 suíte com armário e blindex. O banheiro social conta com armário, blindex e ducha, cozinha com armários planejados, área de serviço separada e 1 vaga de garagem privativa e coberta.

Vale ressaltar que o condomínio conta ainda com vagas de garagens exclusivas para visitantes para lhe dar maior conforto.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualVaranda

Nome

Ed. Harcoville Independência

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2915, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

Espaço FitnessEspaço GourmetSalão de FestasSauna a vapor

Valores e taxas

Valor para alugar

R$ 2.300,00

Iptu Mensal

R$ 250,40

Condomínio

R$ 499,00

Seguro incêndio

R$ 24,50

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (168)Para locação (30)