Prático e com uma localização privilegiada no São Mateus (cód. 16718)

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2 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

93 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Localizado na Rua São Mateus, este imóvel oferece a conveniência de um endereço plano e próximo de importantes pontos da região, como a Igreja São Mateus e o Colégio Fernando Lobo. A rua vizinha recebe uma feira livre todas as quartas-feiras, e garante acesso fácil a um vasto comércio local.

Além disso, o imóvel está a poucos minutos do centro da cidade e no caminho da UFJF, com várias linhas de transporte público disponíveis nas proximidades.

O apartamento é dividido em uma sala, 2 quartos com vista para a rua, banheiro social equipado com armário e box em blindex, enquanto a cozinha que foi toda reformada conta com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. A área de serviço é separada e ainda dispõe de um banheiro de serviço, aumentando a funcionalidade do espaço.

Para completar, o imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e privativa.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Taco / Parquet

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Montenegro Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua São Mateus, 678, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para alugar

R$ 950,00

Iptu Mensal

R$ 149,69

Condomínio

R$ 284,58

Seguro incêndio

R$ 15,97

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (32)