2 quartos com elevador na área central do bairro para locação (cód. 13749)

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2 quartos

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

86 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Sem dúvidas o ponto forte desse apartamento é a localização. Aos seus pés você tem padarias, restaurantes, lanchonetes, academias, farmácias e muito mais.

Além disso, você está pertinho do centro da cidade e em um ponto estratégico para ir para a UFJF e para vários outros bairros.

O apartamento possui uma sala para 2 ambientes com varanda, que pega o solzinho da manhã. E a vista da varanda? É possível observar a copa das árvores da pracinha do São Mateus.

Como o apartamento está em um andar mais alto, ele não é barulhento.

A cozinha é convencional, mas é possível integrá-la à sala, ampliando seus ambientes. Caso você não tenha essa vontade, poderá aproveitar todos os armários que já estão lá. Os 2 quartos são espaçosos, são super clarinhos e possuem armários planejados, assim como o banheiro.

Há 1 vaga de garagem individual e o prédio possui elevador e salão de festas.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Laminado de madeira

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Nelson T. L. Andrade

Localização

Rua São Mateus, 239, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-000

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para alugar

R$ 1.350,00

Iptu Mensal

R$ 175,58

Condomínio

R$ 329,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (178)Para locação (29)