Apartamento com área externa na Barão de Cataguases para venda (cód. 12465)

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Valor para compra

R$ 480.000,00

Iptu Anual

R$ 1.367,58

Condomínio

R$ 480,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

67 m² área iptu

1 elevador

Descrição

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado entre o Centro e o Santa Helena, na esquina da Rua Barão de Cataguases com a Rua Santo Antônio, oferece fácil acesso à ampla estrutura comercial da cidade, trazendo praticidade para a rotina.

O apartamento conta com sala integrada à varanda, 2 quartos espaçosos, banheiro social, cozinha funcional, banheiro de serviço e uma agradável área externa, diferencial que proporciona a sensação de morar em casa com a segurança de um apartamento.

Outro ponto que merece atenção é a excelente luminosidade natural, presente em todos os ambientes, valorizando os espaços e tornando o imóvel ainda mais acolhedor.

Uma ótima opção para quem busca conforto, mobilidade e conveniência em uma região estratégica. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha americanaEspaço gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Carimã

Localização

Rua Barão de Cataguases, 95, Santa Helena, Juiz de Fora, MG, 36015-370

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 480.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 480,00

Total mensal	R$ 480,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.367,58

Total anual	R$ 1.367,58

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSanta Helena

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Supermercado

Academia

Padaria

Praça

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Se tem um bairro que está se tornando um dos queridinhos de Juiz de Fora, ele é o Santa Helena.

É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.

Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.

O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.

O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.

Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.

O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (47)Para locação (8)