Prático, moderno e com vaga no São Pedro para venda (cód. 19839)

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Valor para compra

R$ 365.000,00

Iptu Anual

R$ 989,30

Condomínio

R$ 416,80

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

40 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

O Capitão Faustino foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia, em uma localização cercada por comércio, serviços e conveniências. O grande diferencial deste apartamento é que ele será vendido planejado e com mobília: é só fazer as malas e entrar.

O imóvel conta com sala integrada à cozinha e à varanda, um quarto confortável e banheiro. Além dos móveis planejados, permanecem toda a mobília e os eletrodomésticos, proporcionando uma mudança sem preocupações.

O condomínio oferece coworking, espaço gourmet, bicicletário e ainda tem uma unidade da Smart Fit no térreo do edifício, trazendo ainda mais comodidade para a rotina.

Além de ser uma excelente opção para moradia, este é um imóvel que desperta muito interesse de investidores. A proximidade com a UFJF e a qualidade do edifício fazem com que tenha alta procura para locação, com facilidade para alugar e boa liquidez. Vale ressaltar que A TV do quarto será retirada, a mesa da varanda foi substituída por outro modelo e a escrivaninha da sala foi retirada.

O Capitão Faustino já se consolidou como um dos empreendimentos de maior destaque da região.Para completar, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Uma oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou um investimento com excelente potencial de rentabilidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMobiliadoVaranda

Nome

Residencial Capitão Faustino

Localização

Rua Professor José Ribeiro, 26, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-200

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Espaço Gourmet

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioCoworking

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 365.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 416,80

Total mensal	R$ 416,80

Valores anuais

Iptu	R$ 989,30

Total anual	R$ 989,30

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (203)Para locação (7)